本书对市场大幅波动、部分城市房价上涨过快以及房价持续高位运行、居民住房支付能力下降、住房保障滞后等目前中国房地产市场中出现的诸多问题做了全面分析。由于房地产市场中居民住房市场的比重较大、社会关注度高、阶段性问题尤为突出，因此，本书重点研究了居民住宅市场。本书不仅研究了目前中国房地产的种种问题，还对未来十年我国房地产市场的发展趋势有所描绘。